Estimation immobilière à Roye
Roye, sur l'axe A1 à 40 min d'Amiens, est un marché à fort volume et prix accessibles.
Le marché immobilier à Roye
Roye sur la carte
Votre expert local à Roye
Un spécialiste du marché local, disponible pour vous accompagner du début à la signature
Roye est le berceau de Sainte Anne Immo — c'est là que tout a commencé. Je connais le marché local mieux que personne. Les investisseurs parisiens qui cherchent du rendement nous contactent régulièrement pour Roye : les prix d'achat sont bas et la demande locative est soutenue grâce à la proximité de l'A1.
Estimation gratuite, visite offerte, accompagnement complet jusqu'à la signature — sans engagement.
Le marché immobilier à Roye en 2026
Roye, sur l'axe A1 à 40 min d'Amiens, est un marché à fort volume et prix accessibles. Avec 92 ventes annuelles, le marché de Roye reste actif et suscite un intérêt constant de la part des acquéreurs.
Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1 380 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 220 €/m². Ces chiffres sont issus des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État et actualisées régulièrement par notre équipe.
Sur les cinq dernières années, le marché immobilier de Roye a connu une progression de 6.5%, témoignant d'un dynamisme soutenu. Cette hausse reflète l'attractivité croissante de la commune, portée par la qualité de vie, la proximité d'Amiens et les projets d'aménagement du territoire.
Vivre à Roye : ce qui fait la valeur du marché local
Écoles et services aux familles à Roye
Roye est bien dotée en établissements scolaires : trois écoles primaires, un collège (collège Gaëtan Denain) et un lycée (lycée du Marquenterre, filières professionnelles). La ville dispose d'une crèche municipale, d'un multi-accueil et d'un centre de loisirs. La proximité de l'autoroute A1 permet aux lycéens de rejoindre facilement les établissements de Compiègne ou Noyon pour les filières spécialisées.
Commerces et vie quotidienne à Roye
Roye dispose d'un tissu commercial complet : zone commerciale avec Leclerc, Aldi, Bricomarché, et un centre-ville actif avec boulangeries, boucheries, pharmacies, banques et restaurants. Le marché du vendredi matin sur la place de l'Hôtel de Ville est très animé. L'hôpital de Roye assure les soins de proximité. On trouve de nombreux praticiens de santé, un laboratoire et un centre de radiologie.
Transports et accès depuis Roye
Roye est à 45 km au sud-est d'Amiens (40 min par la D934 ou l'A1). La gare de Roye est sur la ligne TER Amiens-Compiègne (40 min vers Amiens). L'échangeur A1 (sortie Roye) est à 3 minutes du centre, offrant un accès direct vers Paris (1h20) et Lille (1h30). La D934 relie Roye à Montdidier (20 min) et Noyon (20 min). Cette position stratégique sur l'A1 en fait un carrefour logistique majeur.
Communes voisines couvertes par Sainte Anne Immo :
Pourquoi vendre à Roye avec Sainte Anne Immo ?
Vous vendez avant d'acheter à Roye ?
Estimez votre capacité d'emprunt, simulez vos mensualités et calculez vos frais de notaire en quelques secondes. Des outils 100 % gratuits, sans inscription.
Accéder aux simulateursCe que vous pouvez simuler
Capacité d'emprunt
Combien puis-je emprunter ?
Mensualités
Calculer mes remboursements
Frais de notaire
Estimer les frais d'acquisition
+ Baromètre des taux immobiliers dans la Somme
L'expertise locale en vidéo
Nos agents partagent leur connaissance du marché à Roye et alentours.
L'expertise locale fait la différence
Les 6 étapes d'une vente réussie
Arrêtez de surestimer votre bien
Compromis de vente : ce que vous devez absolument savoir avant de signer
Vente immobilière : pourquoi faire des gros travaux est souvent une erreur
Vendre son bien : sécuriser le dossier financement de l'acheteur
L'expertise locale fait la différence
Pourquoi vendre à Amiens et ses alentours nécessite une vraie connaissance du terrain.
Boostez la visibilité de vos annonces
Votre bien diffusé sur les plateformes les plus puissantes.
Une stratégie, pas juste une annonce
On ne se contente pas de poster votre annonce. On déploie une stratégie multi-diffusion complète : portails majeurs, réseaux sociaux, vidéo pro, publicité ciblée Meta & Google. Chaque bien est traité comme une campagne à part entière, pensée pour toucher les bons acquéreurs au bon moment.
L'arsenal complet
En mandat exclusif, on active tout : shooting pro, vidéo immobilière, campagne sociale boostée, publicité Google & Meta. Résultat : vente plus rapide et au meilleur prix.
Questions fréquentes sur la vente à Roye
Ce que disent nos clients
Des vendeurs satisfaits, partout dans la Somme